O ano de 2026 começou com os preços de locação comercial ainda elevados, com um aumento médio de 1,34% em janeiro. Essa variação representa um crescimento significativo em relação ao mês anterior, dezembro, que teve uma alta de 0,72%. O Índice FipeZAP aponta que essa é a maior variação mensal desde abril de 2012, quando o aumento foi de 2,07%. No acumulado de 12 meses, a alta chega a 9,98%.
Comparando com a inflação oficial, o IPCA registrou uma variação de 0,33% em janeiro, enquanto o IGP-M, que é utilizado como referência para o aluguel, teve um aumento de 0,41% no mesmo mês. No entanto, no acumulado de 12 meses, o IGP-M apresentou uma variação negativa de 0,91%.
Dentre as cidades que apresentaram os maiores aumentos no aluguel de salas e conjuntos comerciais em janeiro, destacam-se Brasília com um aumento de 5,24%, Rio de Janeiro com 3,07%, Salvador com 1,59%, Curitiba com 0,97% e São Paulo com 0,85%. Ao longo dos últimos 12 meses, Brasília lidera com um aumento de 23,88%.
No que tange aos preços de venda de imóveis comerciais, houve um incremento médio de 0,11% em janeiro, superando também o resultado de dezembro. As variações mensais nas vendas variaram entre as cidades, com Florianópolis apresentando a maior alta de 0,80%, enquanto Curitiba teve a maior variação negativa com -0,32%. No total, no acumulado de 12 meses, Curitiba teve um aumento de 8,13% nos preços de venda.
