Uma pesquisa da Loft revelou que o Centro de Curitiba teve a maior valorização percentual da cidade, com alta de 48% no quarto trimestre de 2025 em comparação ao mesmo período de 2024. O metro quadrado na região chegou a R$ 10.250.
Os dados também mostram que, segundo o Índice FipeZAP de janeiro de 2026, o Centro teve um aumento de 11% nos últimos 12 meses, alcançando o preço médio de R$ 10.842 por metro quadrado. Essa valorização se destaca dentro da tendência de alta entre os bairros de Curitiba, especialmente na região central.
A reocupação dos centros urbanos é uma tendência crescente em grandes cidades brasileiras e no exterior, com Curitiba se beneficiando de projetos públicos e privados voltados para a transformação da área central. Fatores como o programa “Curitiba de Volta ao Centro” e o desenvolvimento de empreendimentos compactos e de uso misto têm impulsionado essa valorização.
Nikolas Batista, diretor de Incorporação da Hype Empreendimentos, destacou que a região está sendo redescoberta por moradores e investidores, atraindo novos projetos. Um exemplo é o Espaço Hype Living, que conecta a Rua André de Barros à Avenida Marechal Floriano Peixoto e integra um futuro empreendimento com 766 unidades residenciais e seis lojas.
